2013年12月29日 星期日

新世界 / 松勤九號Villa


「新世界」位在松勤街,信義計畫區內最受注目的黃金地段。「新世界」由興富發建設、白天鵝建設興建,基地面積約544坪,「新世界」在建物樓層規劃為地上19層、地下5層,戶數一共為165戶。

「新世界」由知名建築設計家黃永洪設計,外觀採用進口結晶化玻璃,具有安全、耐用、美觀等優點,吸水率低、耐風化,不易摩損,其光芒歷久不衰。

「新世界」位在世貿金融商圈、台北101商圈、頂尖的君悅酒店之中,「新世界」在建築設計規劃亦導入國際時尚風格,一樓挑高6米氣派門廳,紐約現代美術館MOMA風格後花園,從24小時保管理到頂樓空中休閒會館的設置,包括游泳池、SPA、健身房等設施,在地下室設有國際級會議廳及KTV包廂,擁有頂級飯店式的公共設施,無論是自家娛樂抑或招待外來貴賓皆相宜,提供住戶優質休閒居住環境。

「新世界」透過信義商圈空橋系統,串聯了台北101、世貿金融商圈、信義威秀影城以及日系百貨商圈等娛樂購物環境未來將繼續延伸發展,不僅有效配合周邊強盛生活機能,亦能提供更舒適便利的行走路線,在享受的同時能兼顧到安全性。

「新世界」位在基隆路一段與信義路五段的交界處附近,二者皆為台北市重要交通幹道,此外捷運信義線,「新世界」在世貿捷運站站點旁,未來將與淡水線、松山線接軌,細密的捷運網路鋪蓋在大台北地區,連結更加緊密,預計將再次帶動信義區的高度發展。

基本資料:
座落地點: 台北市信義區松勤街9
主要坪數: 15.20.350
基地面積: 544
使用分區: 信義計畫特定專用區
基地座向: 座西朝東
建築完成日: 96.12
總戶數:165
結構建材: SRC
樓層: 地上19/地下5, 每層2部電梯
外觀建材: 玻璃帷幕
公設: 頂樓~健身房. 游泳池. SPA
B1~國際會議級廳. KTV包廂
1F~挑高6米氣派門廳.交誼廳
公設比: 35%
管理費:150/ , 車位: 800/ (平面), 1000/ (機械)
建設公司: 興富發建設
生活機能
捷運:信義線世貿中心站 
公車站:世貿中心站
高速公路:信義快速道路
學校:台北醫學大學 市立信義國中 市立信義國小 
銀行:彰化銀行、台灣銀行、第一銀行等世貿中心分行
醫院:台北醫學院
百貨公司:新光三越、華納威秀
警察局:三張犁派出所
藝文設施:新舞臺、誠品書局
傳統市場:吳興街市場
公園綠地:信義公民會館、市府廣場
夜市:通化街夜市(臨江街觀光夜市)
超市:頂好、全聯
便利店:7-11、全家

增值潛力
「新世界」由知名黃永洪大師精心設計,打造「新世界」為國際頂級飯店式住宅,除了內部公設的完善設置外,「新世界」配合周邊高水準精品大樓,從外觀到內部設施皆導入頂尖時尚設計風格,住戶生活更加有質感。近年信義計劃區商務人士住宅需求大增,「新世界」在設備品質的要求之上追求更上層級的品味,建築能彰顯住戶的不凡身價,無疑是上流名士最佳選擇。

「新世界」近信義國小、信義國中學區,周邊為商業機能無限繁榮的台北101信義商圈,基隆路、信義路交通最為便捷,而「新世界」為信義區空橋系統的起點,在繁盛的車流之上,擁有愜意的步行空間,購物、娛樂消費自在輕快,未來捷運世貿站的設立,亦提供住戶更為寬廣的生活圈,而捷運新興路線的持續增加,沿線帶動的增值不容小覷,「新世界」的增值潛力後勢看漲甚為可觀。

信義ME



座落地點: 台北市信義區信義路五段91121. 3. 5
主要坪數: 10~56
基地面積: 385
使用分區: 信義計畫特定專用區
基地座向: 座北朝南
建築完成日: 97.10.22
總戶數:53
結構建材: RC
樓層: 地上7/地下3, 每層2部電梯
外觀建材: 高級石材
公設: 健身房. 游泳池. 宴會廳. KTV. 挑高6米交誼廳
公設比: 33%
管理費:220/ , 車位: 500/ (平面), 800/ (機械)
建設公司: 森聯建設
特色:
六星級飯店式管理. 日式庭園造景. 信義計劃區豪宅聚落. 環境清幽. 新日鐵制震結構. 建築SGS認證住宅. LOW-E玻璃. YKK氣密窗. 變頻空調主機. 博愛雙語學區. 徒步至象山捷運站2分鐘. 空中泳池. 101美景
未來潛力:

101大樓. 信義百貨商圈. 信義計劃區豪宅聚落. 生活機能佳. 交通便利. 未來捷運信義線通車,走到象山捷運站只要2分鐘, 增值潛力大

時代廣場



座落地點: 台北市信義區信義路五段109, 111
主要坪數: 15.30.38
基地面積: 1259
使用分區: 信義計畫特定專用區
基地座向: 座北朝南
建築完成日: 1998.09.26
總戶數: 221
結構建材: RC
樓層: 地上12/地下4
樓高: 2~11(4.0M)  12(3.88M)
     B2~B4(4.0M)    B1~1(5.0M)
外牆: 玻璃帷幕+高級石材
公設比: 30%
管理費: 90/ , 車位: 500/
各層:16(9F~10F). 20(4F~5F). 22(5F~7F, 11F~12F). 36(3F) , 3部電梯
建設公司: 擎碧建設
十大特色:
1.       24小時保全管理
2.       門禁刷卡, 管理嚴謹
3.       1~2房精品格局
4.       挑高四米, 使用空間大
5.       低總價進駐信義計劃區
6.       國際級精品商圈
7.       台北101時尚頂級地標旁
8.       博愛國小. 興雅國中明星學區
9.       綠地. 健身房. 撞球室. 宴會廳. 會議室
10.    未來捷運信義線通車, 增值潛力無窮

信義香榭


未來潛力
計劃區價值無限,與世界接軌。 未來捷運通車在即,交通更便利。 低總價物件,增值潛力大。 知名學區,吸引設籍人口。 鄰近信義捷運支線。

主要特色
時尚生活 六星級飯店的尊榮,鋼骨抗震建材,信義計畫區小豪宅。 管理嚴謹,公設完備,博愛雙語學區,住戶素質高。

基本資料
座落地點
台北市信義區信義路五段127號
基地面積
993坪
房屋類型
大樓
完工日期
2006/12/29
總樓層
地上19層/地下4層
建設公司
興富發建設 翁祖模建築師
主要結構
鋼骨
外觀建材
方塊磚
社區朝向
社區戶數
332
管理保全
其他
社區公設項目
SPA,中庭花園,室內泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室,
鄰近學校
興雅國中,博愛國小,
管理費              160/,車位: 機械@1300/,坡平@800/

新川普


座落地點: 台北市信義區信義路五段115.117.119.121
主要坪數: 14.15.25.27
基地面積: 932
使用分區: 信義計畫特定專用區
建築完成日: 98.07.02
總戶數: 318
結構建材: RC
樓層: 地上19/地下4
樓高: 3.35M
外牆: 玻璃帷幕
公設比: 33.7%
管理費: 180/ , 車位:1000/
各層:18, 3部電梯, 1貨梯
建設公司: 宏普建設

十大特色:
1.       六星級酒店物業管理
2.       門禁刷卡. 公設齊全
3.       1~2房精品格局
4.       抗震建築規格
5.       知名建設宏普力作
6.       未來信義傑運象山站5分鐘
7.       台北101時尚頂級地標
8.       博愛雙語學區
9.       泳池. SPA. 健身房. 閱覽室.設備齊
10.    玻璃帷幕外觀質感佳

信義富鼎


建商: 國泰建設
門牌: 松平路8789
基地: 577.7
構造: SRC
規劃: 10F/ B2
坪型: 111
       1+2F
樓中樓165
       10F
宴會廳
戶數: 16
公設: 31%
竣工: 97.10  (98年交屋)
車位: 坡道平面

特色:
壯觀大器,大廳挑高72,
內斂奢華,座北朝南,面對校園視野寬廣,隱密性高,是豪宅中,無法用建材打造的稀有條件...

信義圓鼎


建商:國泰建設
門牌:松仁路153, 153-1
基地: 842
構造: SRC
規劃: 9F/ B2
戶數:16
坪型: 153(1+2F)
       108
(2F)
       184
(3~7F)
        237
(8+9F)
竣工: 97.04.29
公設: 34 %
設施:1F泳池、
        
宴客廳、
         8+ 9F
私人泳池
車位: 坡道平面
維護: 廣源保全250/
          
車位1000/

特色: 一層一戶,信義計畫區少有特大坪數規劃,面信義國中校園,視野遼闊....

現代之藝


建商:宇泰開發
設計 : 黃宏輝 建築師
門牌:松仁路153巷5、7號
基地: 616.5坪
構造: RC
坪數: 97坪
室高 : 3米2
規劃: 9F/ B2
戶數: 18戶
竣工: 90.03.14
公設: 27 %
設施:游泳池、司機休息室、交誼廳...
車位: 坡道平面
維護: 中信保全 110元/坪
           車位 1000元/個

特色:
1.ㄈ字型私密8米巷道,隔絕路過行車穿梭及吵雜音量
 2.一層一戶,國際級公共建築用材,日式錯層建築設計,豐富外觀藝術氣息

國王與我


建商:僑泰建設
門牌:松平路126~132
基地: 1557
坪數: 1F~8F72~90
          9~18F
樓中樓143
          19~21F
樓中樓178
構造: RC
規劃: 21F/ B3
格局: 2/ 2電梯
戶數: 56
分區:信義計劃區
竣工: 85.04.02
公設: 22~30%
維護: 中菱物業160/@1000
車位: 坡平

特色:
面中強公園,大面綠意景觀
華納、新光三越,生活機能佳
靜巷,管理嚴謹,優質住宅區

太平洋凱旋


建商: 太平洋建設
門牌:  A區 松平路60號(大樓-樓中樓), 56、58、62號 (別墅)
                   松智路32巷1、3、5、7、9、11號
        B區 松智路50號 (大樓-一層一戶)             
             松智路32巷  2、6號 (別墅)
                     32巷8弄1、3、5、7號
基地: A區753坪 + B區657坪 = 1410坪
坪數: 大樓A區123坪 / B區 98坪
          別墅: 90~100坪
構造: RC
規劃: 松平路60號10F 松智路50號12F
戶數:透天15戶、大樓20戶
分區: 信義計劃特定專用住宅區
竣工: 89.09.20
公設: 大樓A區26% B區21%  別墅:11~13%

特色:
1. 信義計畫區內最具代表性別墅區,前庭後院,一樓私有專屬挑空廊柱林園,客廳、主臥室大面寬約7米,義大利裝甲保全門、紅外線偵測系統,兩米高護城圍牆,安全、私密兼顧;
2. 此區經99年10月調查,就是全台最有錢的景新里...

大使館 (大炁四方)


建商:台鳳公司
門牌:松勤街8890
基地: 526.35
坪數: 113
          88
1~3F153
          90
1~2F95
         
頂樓 171
 
構造: RC
規劃:12F/ B1
格局:1/2
戶數: 11
分區:信義計劃區
竣工: 87.11.21
公設:15~17 %
維護:200/坪車位1500
車位: 坡平

特性:
知名建築師李祖源設計,交錯式樓中樓一層一戶

亞歷山大


建商: 家美建設
門牌: 松平路133、135號
基地: 1546坪
坪數: 50、54坪
          B1+1F+2F樓中樓
         143~168坪
         13F+14F+15F樓中樓
          111~122坪
         (135號15F另有一戶23坪)
構造: RC
規劃:15F/ B2
戶數: 97戶
竣工: 80.09.27
公設: 25%
設施: B1大型泳池、標準健身房
車位: 坡平
維護: 東急警保全150元/坪

特色: 
大型泳池、標準健身房 公設實用,專人維護,室內格局方正,大樓管理嚴謹....

維多利亞


建商: 黃秀莊.練福星建築師事務所(起造人)
門牌: 松仁路145.147號151巷1、3、5、7號
        松勤街132.134.136.138號
        松勤街140巷2.4.6.8. 10號
基地: 1814.7坪
坪數: 40、46、51、71坪
構造: RC
規劃: 12F/ B1
戶數: 111戶
分區: 信義計劃區
竣工: 81.11.21
公設: 6~12 %
車位: 坡道平面
維護:東京都物業-80元/坪
特色:
信義計畫區稀有中小坪數規劃,
最適中高階級小家庭入住台北曼哈頓,
緊鄰象山捷運站、信義快速連絡道路
、華納商圈、中強公園...

台北高峰會


建商:達欣建設
門牌:松仁路1536 ~ 12
基地: 1527
坪數: 102.120
構造: RC
規劃: 12F兩旁(頂樓-樓中樓)
          14F
中間
戶數: 46
分區:信義計劃特定專用區
竣工: 85.01.22
公設: 33%
維護: 千翔保全160/
               
車位:1000/
設施: 游泳池、宴客廳、視聽室
車位: 坡道平面
特色:
黃永洪建築師設計,雙併面中強公園及象山景觀

千禧林園



建商: 基泰建設
門牌: 松勤街142、146、148號
基地: 793坪
坪數: :70、81、106坪
構造:  RC
規劃: A棟 8F     (獨棟)
          B棟10F   (雙併)
          頂樓-樓中樓分別
          148、111、136坪
戶數: 25戶
竣工: 88.05.05日
公設: 25、27、32%
車位: 坡道平面
維護: 國興保全-200元/坪
                  車位1000元/個
特色: 為節能減碳,首用住宅式中央空調,基泰建設進化之作;
日式建築外觀,清秀明潔...

國寶


建商:昇陽建設
門牌:松勤街116 / 118號
基地: 1057坪
坪數: 2F~10F 172~183坪
          11~14F樓中樓262~278坪
構造: RC
規劃: 14F/ B2 / 2戶3梯
戶數: 22戶
竣工: 80.09.21
公設: 20%
維護: 旺宏保全 220元/坪車位1000元
設施: 宴客廳、壁球室、
半露天泳池、迎賓車位
特色:
信義計畫區大坪數豪宅,
低公設,室內坪數皆百坪以上,
三面採光,棟距佳;信義運動中心為鄰
換部電梯彷彿在自家...

基泰信義


建商: 基泰建設
門牌: 松仁路148~154號
基地: 977.38坪

坪數: 92坪
構造: SRC
規劃: 11~12F/ B2
戶數: 42戶
分區: 信義計劃區
竣工: 96.07.19
公設: 31 %
室高: 3.6米
設施: 中西式宴客廳
          健身房、會議室
車位: 坡平
維護: 歐愛斯 150元/坪 車位: 500元/個
特色: ㄇ字型建築,進出隱密,基泰建設
繼信義之星後再續傑出作品...


贊泰花園廣場


「贊泰花園」因建材等級講究,雖是區域內早期興建的豪宅之一,但物件釋出量極少,行情價甚至與部分新建豪宅相近,知名住戶包括前台北市長黃大洲、製作人 贊泰花園廣場:位於全台最具政商影響力的信義計劃區,號稱台北曼哈頓,亞太金融貿易重鎮。住商分離、低建築密度、高綠化密度,座落松勤路名人巷,政商名流群聚,緊鄰101大樓,三通最佳潛力增值地段。與柴智平、趨勢科技董事長張明正、及贊泰建設負責人邱嘉雄等名人為鄰。 地點優越管理完善,800坪開放花園空間,大廳挑高寬廣舒適,建築風格樸實內斂,住戶品質高名人匯聚,週遭環境優美巷道寬廣,一層兩戶住戶單純。

基本資料 
建商: 贊泰建設
門牌: 松智25號、27
基地: 1010
坪數: 92
地號: 信義三小段22
構造: SRC
規劃: 17F/ B2
戶數: 33
分區:信義計劃區
竣工: 85.11.26
公設: 10 %
維護: 東京都 20000/
車位: 坡平
特色贊泰建設信義計畫區
代表作品,建造14年間,買賣個位數...


御之苑


信義計畫區內第一棟總價破上億元的豪宅,便是遠雄集團旗下的大都市建設投資興建的「御之苑」,原本有32戶,因合併戶多,實際只有21戶住家,御之苑最大特色是全棟建築兩側安全梯內安裝日本進口「制震壁」,可避免建築物因地震造成中間樓層較大的衝擊及損毀,也可保護豪宅住戶家中珍貴的藝術收藏品。

基本資料 
建商: 遠雄建設
設計: 黃永洪 建築師
門牌: 松勤街105107
坪數: 168 1F樓中樓266273
基地: 1033
構造: SRC
規劃: 16F / B3
戶數: 17
竣工: 91.11.29
公設: 35%
車位: 坡道平面
維護: 240/坪車@2000
特色:
先做室內設計規劃,再做主力結構,因此空間看不到樑柱,視覺更寬敞;1+2F樓中樓共2,採別墅型設型設計,3樓雙併,以上一層一戶;大廳挑高至3,且放置了一座國際級藝術大師奧古斯丁.卡登那斯的銅雕作品〈休憩的女人〉,單單這座銅雕的代價就超過千萬元;另每戶至少3個車位以上,符合豪宅收藏名車要點...卡登那斯的銅雕作品〈休憩的女人〉,單單這座銅雕的代價就超過千萬元;另每戶至少3個車位以上,符合豪宅收藏名車要點...